Recapitulación de la Declaración de Alquileres Turísticos
En un giro de acontecimientos, el gobierno ha restablecido la obligación de presentar la «Declaración de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos». Esta noticia llega después de que a mediados de 2020, por motivos formales, los tribunales anularan la obligación de presentar este modelo de declaración (modelo 179).Reintroducción de la Obligación
Según una norma recientemente publicada en el BOE, esta obligación vuelve a ser efectiva a partir del 26 de junio de 2021. Próximamente, se espera la publicación de la Orden Ministerial que aprobará el modelo de declaración y establecerá los plazos de presentación.¿Quiénes deben presentar la Declaración?
Los profesionales que sirven como intermediarios en el alquiler de inmuebles para fines turísticos están obligados a presentar esta declaración. Estos son los individuos y entidades que conectan a los arrendadores con los arrendatarios, obteniendo una comisión o compensación económica por la contratación efectiva entre las partes. Entre estos se incluyen administradores de fincas, APIs, y plataformas colaborativas de Internet, entre otros.Detalles sobre los Alquileres a Declarar
Los alquileres que deben ser informados en la «Declaración de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos» deben cumplir con ciertos requisitos, entre los que se incluyen: La cesión temporal de la totalidad o parte de una vivienda ubicada en territorio español, que esté amueblada y equipada para su uso inmediato. Que no estén entre las excepciones que establece la normativa. Las excepciones a esta normativa incluyen, pero no están limitadas a, los alquileres temporales regidos por una normativa específica (como los de establecimientos hoteleros, alojamientos rurales, albergues o campings), las viviendas gestionadas por universidades para sus alumnos y empleados, o el uso de viviendas por porteros, guardas u otros asalariados. Acceda a la norma que reintroduce la obligación de presentar esta declaración aquí.Preguntas Frecuentes (FAQs)
